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Vente maison
Aulus-les-Bains (09140) - Mandat N°728

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Gaëlle BONNEAU

Gaëlle BONNEAU
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Maison Aulus-les-Bains
Village, achat maison 3 chambres 238 m²

327 000 €

  • 356 986 $
  • 287 825 £

Cette maison de caractère du XIXᵉ siècle, de 240 m² habitables environ, est érigée sur un grand terrain plat de 3400m², l'intérieur est demeuré très authentique. Des éléments d'époque sont présents dans toutes les pièces. Elle se situe dans une station thermale, à proximité d'une station de ski.
Son rez-de-chaussée se compose d'une double entrée, d'une salle à manger, de deux salons, et d'une cuisine (à rénover entièrement).
Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres et une salle de douche.
Le dernier étage peut être aménagé en espace de vie, dortoir, ou en une série de plusieurs chambres.
Le sous-sol comprend les éléments techniques de la maison et plusieurs espaces de stockage. On y accède depuis la maison ou directement depuis le jardin.
Les éléments décoratifs et les matériaux de construction d'origine (parquets, cheminées) ont été conservés et sont de belle facture.
Cet écrin de verdure et de promenades accueillera facilement de nouveaux aménagements.
Ce bien nécessite d'être fini de rénover afin de devenir un lieu idéal pour l'accueil, soit en chambres d'hôtes, gîte, ou pour une grande famille recherchant des weekends au calme.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 22 m²
  • Surface terrain : 3481 m²
  • Année construction : 1885
  • Vue : Montagne
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : A rénover
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Ardoises
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 4 caves

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée

Informations légales

Geolocalisation approximative du bien*