Vente propriété
Ustou
(09140) - Mandat N°731
Propriété Ustou
Vallée d'ustou,
achat
propriété
2 chambres
134 m²
160 500 €
- 175 218 $
- 141 272 £
- Autres devises
PROPRIETE DANS LA VALLEE D'USTOU
Maison avec grange attenante et dépendances non attenantes sur un terrain de 5 482 m².
Maison de 134 m² habitables, double vitrage au rez-de-chaussée, simple à l'étage, chauffage par insert dans le séjour et convecteurs électriques.
RDC: sas d'entrée, entrée avec rangement, séjour de 35 m² environ avec cheminée (insert), cuisine équipée indépendante avec cellier attenant, toilettes.
ETAGE : palier, deux chambres, dressing, salle d'eau/toilettes.
COMBLES : aménageables.
La maison est habitable mais nécessite des travaux de couverture (nous ferons réaliser un devis le plus rapidement possible) et un traitement de charpente. Assainissement individuel (en attente de la réalisation du diagnostic).
Grange attenante de 52 m² environ sur deux niveaux, à l'état brut. Prévoir une réfection de couverture (devis idem maison)
Grange non attenante de 25 m² environ sur deux niveaux.
Cabanon de 10 m² environ proche de la maison, abri voiture. Terrain plat autour de la maison puis pentu, accès toute l'année en voiture, exposition Sud-Ouest, station de ski à 30 minutes environ, proche du cirque de Cagateille, vue dégagée sur les montagnes.
Grange non attenante en zone rouge du plan de prévention des risques (pas de transformation en habitation possible), grange attenante partiellement en zone rouge et partiellement en zone bleue, maison en zone bleue.
Caracteristiques
- Surface séjour : 35 m²
- Surface terrain : 5482 m²
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Montagne
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : A rafraichir
- Couverture : Ardoises
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
Prestations
- Double vitrage
- Cheminée
- Calme
Informations légales
- 160 500 € honoraires inclus
7,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (150 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici